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七台河市自然资源和规划局国有土地使用权“标准地”挂牌出让公告(原水泥厂2022-17号地块)

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日期:2022-09-20
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七台河市自然资源和规划局国有土地使用权“标准地”挂牌出让公告

七自然告字〔202221

 

经七台河市人民政府批准,七台河市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗“标准地”。现将有关事项公告如下:

一、“标准地”的基本情况和控制性指标

(一)基本情况

编号

土地位置

面积

(公顷)

土地用途

出让年限

竞买保证金

(万元)

起始价

(万元)

增价幅度

(万元)

七台河市2022-17

原水泥厂

10.2617

工业用地

50

1929.20

1929.20

19

(二)界址和空间范围

点号

X

Y

点号

X

Y

J1

5074582.762

44416130.717

J26

5074090.656

44416000.000

J2

5074580.824

44416131.771

J27

5074093.612

44415994.901

J3

5074542.604

44416152.559

J28

5074089.365

44415992.073

J4

5074513.415

44416167.509

J29

5074088.414

44415993.435

J5

5074503.586

44416172.288

J30

5074081.127

44415987.526

J6

5074498.559

44416175.027

J31

5074085.438

44415982.959

J7

5074490.820

44416180.384

J32

5074082.529

44415980.424

J8

5074475.603

44416192.036

J33

5074063.387

44415962.780

J9

5074469.650

44416197.910

J34

5074168.394

44415856.739

J10

5074408.027

44416273.225

J35

5074181.231

44415863.762

J11

5074405.626

44416276.046

J36

5074190.947

44415872.407

J12

5074398.205

44416270.897

J37

5074196.470

44415882.625

J13

5074394.664

44416268.440

J38

5074212.418

44415896.795

J14

5074362.306

44416245.988

J39

5074218.976

44415901.728

J15

5074278.446

44416178.856

J40

5074218.511

44415902.348

J16

5074261.889

44416166.003

J41

5074296.506

44415973.890

J17

5074228.576

44416175.703

J42

5074359.370

44415968.925

J18

5074055.445

44416082.210

J43

5074446.980

44416032.360

J19

5074063.625

44416068.620

J44

5074504.484

44416074.078

J20

5074056.581

44416064.719

J45

5074519.983

44416085.323

J21

5074075.836

44416032.940

J46

5074528.987

44416091.720

J22

5074073.376

44416031.434

J47

5074543.618

44416102.365

J23

5074085.136

44416011.807

J48

5074553.485

44416109.491

J24

5074084.356

44416011.342

J49

5074557.889

44416112.590

J25

5074089.334

44416002.773

J50

5074564.088

44416117.242

(三)控制性指标

1、投资强度1035万元/公顷;

2、产品综合能耗已达到4390kgce/t以上,为一级能效水平,满足节能审查手续办理条件;

3、容积率0.73,建筑系数43%

4、核定新增污染物排放量为二氧化硫8.33吨、氮氧化物25.5吨;

5绿色建筑相关要求:标准地政府投资建筑、公共建筑、保障性住房和各类棚户区改造项目,全面执行绿色建筑标准,引导商业房地产开发项目和工业建筑建设绿色建筑;

6建筑节能相关要求:标准地新建居住建筑全面执行《黑龙江省居住建筑节能设计标准》(DB23/1270-2019),新建公共建筑全面执行《黑龙江省公共建筑节能设计标准》(DB23/2706-2020),鼓励新建超低能耗建筑;

7装配式建筑相关要求:标准地大力推广钢结构等装配式建筑。

二、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并相应承担法律责任。

2、竞买申请人须仔细阅读挂牌出让文件,挂牌出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》等相关附件。

3、本次“标准地”挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式,即通过黑龙江省公共资源交易网(网址:http://www.hljggzyjyw.org.cn/)进行交易。申请人请在黑龙江省公共资源交易网自行下载《黑龙江省公共资源交易网黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》、《土地交易竞买人操作手册》、《土地交易竞价系统操作手册》。

三、挂牌出让时间

1、挂牌出让公告时间:2022920日—2022109

2、挂牌时间:202210109时—2022101915

3、报名时间:202210109时—2022101715

4、保证金交纳时间:202210109时—2022101715

5、挂牌期结束后仍有两家或以上要求竞买的,则进入网上限时竞价环节,网上限时竞价开始时间为202210191510分。

四、其他事项

1、本次“标准地”挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内到七台河市自然资源和规划局507室签订《成交确认书》,成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格,保证金不予退还。

2、挂牌地块的起始价中不包含契税及政府有关部门按规定应当收取的其他税费上述费用由竞得人自行缴纳。

3、该宗地内涉及的高压线路、地下管线等设施的改造迁移由竞得人依据规划意见负责具体实施,并承担相关费用。

4、本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

五、出让人及其地址

出让人:七台河市自然资源和规划局

  址:七台河市桃山区东进街186

联系人:闫鸿、刘晓

联系电话:0464-8297725

附件: 承诺书(样本).pdf 附件: 勘测定界图.PDF 附件: 规划条件.PDF 附件: 竞买申请书(样本).pdf 附件: 授权委托书(样本).pdf 附件: 挂牌出让须知.pdf