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【交易公告】克山县发展乡四处房产公开竞价发包项目交易公告

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日期:2022-09-22
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克山县发展乡四处房产公开竞价发包公告

一、标的情况

序号

标的名称

标的数量

房照

转让方式

面积(㎡)

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度(万元)

租赁年限

1

克山县发展乡四处房产(详见附表)

 1

公告+竞价

房屋建筑面积886.91平方米

1.117

 0.2

0.1

3年(租金一次性交齐)

附表:

序号

产权持有人

建筑物名称

结构

建成年月

面积(㎡)

1

克山县发展乡人民政府

发展乡敬老院

砖木

2015.11

561.66

2

克山县发展乡人民政府

发展乡农业中心

砖木

1992.11

95.67

3

克山县发展乡人民政府

发展乡农业中心

砖木

1997.10

59.83

4

克山县发展乡人民政府

发展乡道班

砖木

1995.10

169.75

合计:

 

 

886.91

(一)基本情况 

注:意向受让方将保证金交纳到省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐,否则保证金系统无法退回)。 

(二)其他需要说明的情况

1.标的出租方:克山县发展乡人民政府

2.标的出租方式:竞价租赁

3.交易行为批准方:克山县财政局

4.资产评估情况:①黑龙江钧清价格评估有限公司出具的价格评估意见书评估意见书编号:黑钧价评鉴[2022]第012号;②估价作业日期:202207232022年8月3日;③评估值11,170.00元/每年;

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

(一)本次公告租赁按照价高者得原则确定竞得人。

(二)受让人可于2022922900分至202210121500分,登陆黑龙江公共资源交易网”(http://1.58.199.11:8605/),进行网络注册报名(说明:在主体类型选择时,个人报名选择自然人,企业报名选择竞买人),保证金缴纳载止时间202210121500分。

()有关报名流程请查看黑龙江公共资源交易网的服务指南(http://1.58.199.11:8605/fwzn/2.html),《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》

(四)标的限时竞价时间

1、自由竞价时间:20221013 9时至2022101310时。

2、询问期时长30分钟。 

3、延迟竞价时间:202210131030分开始,竞价限时时段300秒。

四、交易流程

(一)报价规则

1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次竞价以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.承租人报价一经报出,不得撤回。

4.在竞价期间,承租人可多次报价。

5.本次交易设底价,底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的,成交;最高价格低于底价的,不成交。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如果有加个变动,意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后,竞买人可在询问期时长内表示是否进入延时竞价环节。如有意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

(二)申请人对公告文件有疑问的,可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询

联系人:刘万东  联系电话:13644529199 

(三)申请人如需现场查看标的物,可于20229229时至2022101215时期间通过电话进行预约。

五、其他需要公告的事项

(一)租期3年,合同一次性签订。竞得人必须在公示期满后的3个工作日内到转让方(或出租方)签署租赁合同,签署合同后5个工作日内缴纳年租金。

(二)受让方(承租方)负责水费、电费,承租方需保证安全用电、安全防火,除保证租赁房屋安全管理外,消防设施自行完善。

(三)受让方(承租方)不可以对房屋进行装修,必须要保证房屋主体建筑结构完整,不得对房屋进行毁坏式改造。

(四)合同期内,原则上不得退租。合同期满及任何原因导致的合同终止,承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋,否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由承租方承担。 

(五)如因政府安置、回购该租赁房屋以及不可抗力导致出租方需收回该租赁房屋时,出租方可提前解除本合同,出租方向承租方退还未到期租金。

竞得人必须在报价成交次日起 3 个工作日内,到克山县发展乡人民政府签署合同,并在公示结束后的5个工作日内足额交纳价款。

六、注意事项

(一)申请人须全面阅读有关公告文件。租赁资格申请一经受理确认后,即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

(二)承租报价一经提交,不可撤回。

(三)有下列情形之一的,出让方应当竞价开始前终止公告活动,并通知竞买人:

1.申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.相关工作人员私下接触承租人,足以影响公告公正性的;

3.应当依法终止公告活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,出让方可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:竞得人逾期或拒绝签订合同的。

(五)公告租赁价即为该标的总价款。

)克山县第中学校对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式 

(一)单位名称:克山县发展乡人民政府

联系人:刘万东  联系电话:13644529199

(二)单位名称:克山县公共资源交易综合服务中心

联系人:韩亮  联系电话:0452-4700333

本公告全部内容由资产权益方审核制作,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

附件: 产权交易公告.pdf